14 лет мы работаем для вас!

+7(920) 335-46-53 , +7(915) 653-24-98 ; E-Mail: svetlana-dt@mail.ru

# # # #


НАШИ ТУРЫ ВЫ МОЖЕТЕ ОПЛАТИТЬ ИЗ ЛЮБОГО РЕГИОНА РОССИИ НЕ ПРИЕЗЖАЯ В НАШ ОФИС! Подробнее...

Владельцы банковских карт VISA и MasterCard могут произвести оплату прямо с нашего сайта.


Объявления о продаже земель сельхозназначения Тульской области. Если Вы желаете приобрести в собственность земельный участок - эта страница для Вас. Если Вы являетесь собственником земельного участка в Подмосковье или ближайших областей и желаете продать его, Вы можете разместить свое объявление в данном разделе сайта. Условия размещения здесь.

 

ПРОДАЖА СЕЛЬСКОЙ УСАДЬБЫ.

 

 

Продажа усадьбы с землей (12 Га) под поместье на берегу реки. 190 км от МКАД. Рядом - аэроклуб.

Площадь – 12 Га (1200 соток). 

2 дома по 72 кв.м.

1 дом 92 кв.м.

Цена за сотку – 14 166 руб.

Общая стоимость – 17 000 000 руб. Все включено. Без торга.

Тел. собственника +7-920-335-46-53  

 

   Усадьба находится в 190 км от МКАД по Минскому шоссе в экологически чистом месте на берегу реки Сежа, на границе Подмосковья и Смоленской области. Категория земли - сельскохозяйственного назначения, вид использования - для крестьянско-фермерского хозяйства, ПМЖ, круглогодичные подъездные пути.

Расположение - деревня Новое село, Гагаринского района, Смоленской области. Рядом с. Баскаково. 

Оформлены  свидетельство о собственности на участок 12 Га,  свидетельство о собственности на дом фермера 92 кв.м., кадастровые план и выписка, утвержденный градостроительный план участка, схема планировочной организации участка, регистрация в БТИ дома фермера - произведена, договор с энергосетями - заключен.

  

Что входит в стоимость усадьбы:

 

- участок усадьбы - 12 Га на берегу реки Сежа с лесным березовым массивом, грибными плантациями (подосиновики, подберезовики). Участок имеет правильную форму, ровный рельеф и естественное ограждение. Вокруг – охотничьи угодья. Рыбалка (щука, плотва, налим, густера) - в речке на границе усадьбы, охота - в своем поместье (заяц, лиса, лось, косуля, кабан, тетерев, утка, вальдшнеп), т.е. на собственном участке. С одной стороны земля усадьбы примыкает к лесу с ручьем и бобровыми плотинами, с другой - к речке. В 3-х км - аэроклуб малой авиации.

-3 дома:

 2 деревянных каркасных (гостевых) по 72 кв. м, два этажа, 4 комнаты, 1 с/у, два уровня, летний водопровод, отопление – печь-камин.

 1 каркасный (дом фермера) по канадской технологии 92 кв. м, 2 этажа, 1этаж –кухня, гостиная,  холл выполнен в студийной форме, 3 комнаты, 2с/у с душевой кабиной, круглогодичный водопровод,  4 уровня (отопление – электроконвектор). Все дома новые готовые к заселению, с чистовой отделкой, меблировкой, электроснабжением, канализацией (септики), водопроводом. Газ – из баллонов.

- электроснабжение усадьбы – централизованное - выделенная линия 10 000 вольт   (220 В, 380 В), собственный трансформатор 25 кВт, резервное – дизельэлектростанция 6кВт.

- коммуникации к жилым домам.

- собственная оборудованная артезианская скважина с питьевой водой,

- русская баня, летняя душевая,

- утвержденный Градостроительный план. По плану - 14 "гостевых домов" (2 построено), капитальное строение - "дом фермера" (построен), хоз. постройки - частично построены,

- постройка для дизельэлектростанции,

- курятник для выращивания бройлеров на 60 особей, курятник для кур несушек - на 80 особей, курятник для цыплят на 40 особей, вольер.

- поля для выращивания экологически чистых овощей (картофель, свекла, морковь, капуста), высокие гряды для огурцов, помидоров, перца, зелени, парник.

- круглогодичные подъездные пути.

- проложенные внутренние дороги и два въезда на участок (шлагбаумы).

- низкая стоимость владения. Вы платите только за потребленную электроэнергию по счетчикам. Платежи в ЖКХ, ТСЖ, воду, канализацию и прочее – отсутствуют. Вы сами себе и ТСЖ и ЖКХ и воинский начальник. Минимальный налог на земельный участок (порядка 800 руб. в год за 12 Га).


    Цена может изменяться в зависимости от ситуации на валютном рынке. Окончательно цена фиксируется на момент предоплаты.   Подробности по тел.: +7-920-335-46-53

 

 

 

 

Фото усадьбы
Дом фермера
Электричество гостиная в гостевом коттедже сауна
Река Сежа Участок
     Границы участка